1983〜1993年築, 専有面積52.14㎡〜72.14㎡の平均販売価格
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キャニオンマンションひばりが丘
埼玉県新座市栗原三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩19分
1988年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
3,568万円
57.4万円/㎡
1,703
2,946
4,190
5,433
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜4,190万円
47.4万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月23日
キャニオンマンションひばりが丘
2,980万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 62.14㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 62.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,140万円 | 50.5万円 | 2階 | 62.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | キャニオンマンションひばりが丘 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.14㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/24 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅6分 | 2,850万円 | 41.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,830万円 | 36.1万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/21 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/27 | シンメイ志木マンション 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファミネス清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅12分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/25 | 志木パークホームズ 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 2,070万円 | 36.8万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | 兼六ハイム清瀬 新座市新堀一丁目 | 清瀬駅20分 | 2,399万円 | 36.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンション新座 新座市野火止三丁目 | 新座駅15分 | 1,899万円 | 37.3万円 | 50.88㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。